Перед тем, как решиться на покупку квартиры, нужно быть внимательным и осторожным. Рынок недвижимости сегодня полон мошенников, которые готовы обмануть даже самых опытных покупателей. Однако, не стоит паниковать, ведь мы подготовили для вас чек-лист, который поможет избежать неприятных сюрпризов и сделать правильный выбор.
Чек-лист для покупки квартиры:
Проверить паспорт собственника.
Первым делом, нужно узнать у продавца, сколько было собственников квартиры и проверить паспорт каждого из них. Не забывайте, что это ваше право и обязанность и это позволит убедиться в том, что продавец является законным владельцем.
Узнать историю квартиры.
Не менее важно узнать историю квартиры. Например, были ли в ней ранее какие-то ремонты или перепланировки, были ли соседи проблемными, и тому подобное. Это поможет снизить риски попасть на скрытые проблемы.
Проверка на залоги и обременения.
Также нужно убедиться в том, что квартира не является объектом залога или обременения, которые могут стать причиной дополнительных расходов и ограничений в правах.
Проверка документов на квартиру.
Необходимо тщательно изучить все документы, связанные с квартирой. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и тому подобное. Если вы не уверены в своих знаниях, лучше обратиться за помощью к юристу.
Оценка рыночной стоимости квартиры.
Не стоит забывать про оценку рыночной стоимости. Это поможет избежать переплаты и понять, насколько адекватна цена, которую предлагает продавец.
Проверка инфраструктуры и близлежащих объектов.
Не менее важно узнать о том, какие объекты находятся рядом с квартирой. Это может быть шумная автомагистраль, строящийся объект или общественная инфраструктура. Это поможет понять, насколько комфортно будет жить в данном месте.
Осмотр квартиры.
И, конечно, не забывайте о тщательном осмотре квартиры. Обратите внимание на состояние стен, пола, потолков, сантехники и электропроводки. Лучше всего провести осмотр несколько раз, чтобы убедиться в том, что все в порядке.
Покупка квартиры или дома – это важный шаг в жизни каждого человека и список важных вопросов при их покупке может быть гораздо длиннее. Но эти несколько пунктов помогут вам избежать большинства проблем и неприятностей при покупке квартиры.
